Demnach bekommt dieses Grundstück ein größeres Baufenster. Gleichzeitig zieht der Bebauungsplan eine gerade Baulinie, die bei einem Neubau strikt einzuhalten wäre. Das heißt: Sollte der Eigentümer das bestehende Gebäude erweitern, hätte er dazu ebenso viel Platz wie dessen Nachbarn – trotz Zickzack in der bestehenden Bebauung. Sollte er sich für Abriss und Neubau entscheiden, könnte er das vergrößerte Baufenster nicht ausnutzen: Das neue Gebäude müsste exakt der Baulinie folgen. Hintergrund des ...
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