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Ehemalige Solo-Produktionshallen in Maichingen

Erster Mieter im City Dock Sindelfingen

Zur Fertigstellung des City Dock Sindelfingen auf dem ehemaligen Solo-Gelände in der Maichinger Industriestraße, steht einer der Mieter, der von Panattoni Deutschland realisierten Immobilie, fest. Die World Courier (Deutschland) GmbH wird 1660 Quadratmeter Gesamtfläche als neuen Standort für die Region Stuttgart nutzen.

Von Konrad Schneider
World Courier zieht als erster Mieter in den City Dock Sindelfingen in Maichingen ein.

World Courier zieht als erster Mieter in den City Dock Sindelfingen in Maichingen ein.

Bild: z

Maichingen. Im City Dock Sindelfingen findet das Unternehmen World Courier, das an insgesamt sieben Standorten in Deutschland vertreten ist, ein neues, maßgeschneidertes Zuhause. Neben rund 880 Quadratmeter Hallenfläche stehen weitere 400 Quadratmeter Bürofläche im Obergeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus werden 380 Quadratmeter Flexfläche des Untergeschosses von Panattoni nach den Wünschen des Mieters ebenfalls für die Büronutzung hergerichtet.

„Das City Dock Sindelfingen bietet uns die ideale Infrastruktur und eine strategische Lage, die es uns ermöglicht, unseren Service für Kunden im wachsenden europäischen Markt für Spezialpharmazeutika zu verbessern“, sagt Sebastian Schänzle, Niederlassungsleiter Stuttgart bei World Courier (Deutschland) GmbH. „Die zentrale Lage mit ausgezeichneten Verbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region gewährleistet, dass wir unsere Kunden schnell und zuverlässig bedienen können, was letztendlich den Patienten zugutekommt, die auf unsere Dienstleistungen angewiesen sind. Darüber hinaus entsprechen die nachhaltigen Merkmale dieser Einrichtung unserem Engagement für den Umweltschutz.“

„Die hochwertigen Nutzungsanforderungen von World Courier passen hervorragend zu unserem City Dock-Konzept“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner von Panattoni Deutschland und Österreich. „Da unsere Neubauflächen sehr flexibel sind, können wir für World Courier eine maßgeschneiderte Lösung entwickeln – zentral gelegen und mit einer hohen Anzahl an Nachhaltigkeitsmaßnahmen ausgestattet.“

Wie alle Panattoni-Bauten wurde auch das City Dock Sindelfingen nach hohen Nachhaltigkeitsstandards errichtet und zielt hier auf eine DGNB-Zertifizierung in Gold ab. Neben Ladestationen für E-Autos und einer Vorrüstungsstatik für Photovoltaikanlagen verfügt der Immobilienkomplex über ein Versickerungsbecken zur Verminderung der Einleitmenge von Niederschlagswasser. Die Büros sowie Treppenhäuser werden mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und die Hallen über Wärmepumpen mit VRF-System beheizt. So werden Kühlung, Lüftung und Wärmeerzeugung über die beiden Anlagen energieeffizient gesteuert. Darüber hinaus sorgen Dachlichtkuppeln mit Lüftungsfunktion und der Einbau von überdurchschnittlich vielen Fensterelementen zur Nutzung von Tageslicht sowie Rauch- und Wärmeabzugsanlagen mit Lüftungsfunktion für Energieeinsparungen.

Der Spatenstich im Mai 2023 in der Industriestraße in Maichingen auf dem vormaligen Gelände von Solo Kleinmotoren markierte den Baustart für den City Dock Sindelfingen. Hier standen früher die Solo-Produktionshallen. Unter anderem wurden Rasenmäher zusammengebaut. Mit dem City Dock Sindelfingen bietet Panattoni neue flexibel nutzbare Gewerbeflächen. Aufgrund der hohen Drittverwendungsfähigkeit sind die Hallen für ein breites Spektrum an Mietern ausgelegt und können an die spezifischen Anforderungen angepasst werden. Insgesamt stehen rund

12 650 Quadratmeter Mietfläche zur Verfügung. Mit weiteren Nutzern aus verschiedenen Branchen werden derzeit Gespräche geführt. Informationen zum Projekt gibt es unter panattonieurope.com/de-de/immobilien-suchen/city-dock-stuttgart-sindelfingen